******有限公司受湖南省残疾人联合会的委托，对（2025年）物业管理服务项目进行竞争性磋商采购，现采用网上公告征集的方式，邀请符合资格条件的供应商参与竞争性磋商采购活动。
一、采购项目基本概况
1、采购项目名称：湖南省残疾人联合会（2025年）物业管理服务项目
2、委托代理编号：hnxxzc2025-2588
二、采购人的采购需求
1、采购项目需要落实的政府采购政策：
□（1）强制采购：政府采购实行强制采购的节能产品。
□（2）优先采购：政府采购鼓励采购节能环保产品。
□（3）价格评审优惠：政府采购促进中小企业发展（包括政府采购支持监狱企业发展、政府采购促进残疾人就业）。
2、采购进口产品：本项目拒绝进口产品参加磋商采购。
三、供应商资格条件：
1、基本资格条件：满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：
（1）具有独立承担民事责任的能力；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（6）法律、行政法规规定的其他条件。
2、落实政府采购政策需满足的资格要求：/
?专门面向：?中小企业?小微企业□监狱企业□福利性单位。
□强制分包：大型企业应将采购份额的%分包给中小企业。
3、本项目的特定资格要求：无。
4、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。
5、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加此项目的其他采购活动。
6、列入失信被执行人、税收违法黑名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的，拒绝其参与政府采购活动。
7、联合体响应：本次采购不接受联合体响应。
四、获取磋商文件的时间、地点、方式及磋商文件售价
1、获取磋商文件的时间：从2025年4月17日起至2025年4月24日，每日上午9******有限公司招标部（长沙市芙蓉中路一段479号建鸿达现代城1701室）获取磋商文件。
2、获取磋商文件的材料要求：供应商法定代表人持本人身份证原件及法定代表人身份证明（附本人身份证复印件），或其授权委托人持本人身份证原件及法定代表人授权委托书(须附本人身份证复印件及法定代表人身份证复印件）获取采购文件。
3、售价：400.00元，售后不退。
五、响应文件递交时间及地点
1、首次响应文件的提交截止时间：2025年4月28日9:30时。
2、首次响应文件的开启时间：2025年4月28日9:30时。
******有限公司会议室（长沙市芙蓉中路一段479号建鸿达现代城1707室会议室）。
4、逾期送达或者不按磋商文件要求密封的响应文件，采购代理机构将拒绝接收。
六、其他
对采购文件提出质疑的，应当在获取采购文件或者在采购文件公告期限届满之日起7个工作日内以书面形式向采购人、代理机构提出。
七、采购项目联系人姓名和电话
采购人名称：湖南省残疾人联合会
地址：长沙市芙蓉区纬二路89号
电话：0731-******
联系人：陈皓
******有限公司
地址：长沙市开福区芙蓉中路一段479号建鸿达现代城1701室
电话：0731-******
联系人：段得前、吴颖、吴晗、祝婷
图为“湖南残联”官方公众号
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一、采购项目基本概况
1、采购项目名称：湖南省残疾人联合会（2025年）物业管理服务项目
2、委托代理编号：hnxxzc2025-2588
二、采购人的采购需求
| 包号 | 包名称 | 数量 | 采购项目预算（元） | 最高限价（元） |
| 1 | （2025年）物业管理服务 | 1年 | 630000.00 | 630000.00 |
□（1）强制采购：政府采购实行强制采购的节能产品。
□（2）优先采购：政府采购鼓励采购节能环保产品。
□（3）价格评审优惠：政府采购促进中小企业发展（包括政府采购支持监狱企业发展、政府采购促进残疾人就业）。
2、采购进口产品：本项目拒绝进口产品参加磋商采购。
三、供应商资格条件：
1、基本资格条件：满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：
（1）具有独立承担民事责任的能力；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（6）法律、行政法规规定的其他条件。
2、落实政府采购政策需满足的资格要求：/
?专门面向：?中小企业?小微企业□监狱企业□福利性单位。
□强制分包：大型企业应将采购份额的%分包给中小企业。
3、本项目的特定资格要求：无。
4、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。
5、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加此项目的其他采购活动。
6、列入失信被执行人、税收违法黑名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的，拒绝其参与政府采购活动。
7、联合体响应：本次采购不接受联合体响应。
四、获取磋商文件的时间、地点、方式及磋商文件售价
1、获取磋商文件的时间：从2025年4月17日起至2025年4月24日，每日上午9******有限公司招标部（长沙市芙蓉中路一段479号建鸿达现代城1701室）获取磋商文件。
2、获取磋商文件的材料要求：供应商法定代表人持本人身份证原件及法定代表人身份证明（附本人身份证复印件），或其授权委托人持本人身份证原件及法定代表人授权委托书(须附本人身份证复印件及法定代表人身份证复印件）获取采购文件。
3、售价：400.00元，售后不退。
五、响应文件递交时间及地点
1、首次响应文件的提交截止时间：2025年4月28日9:30时。
2、首次响应文件的开启时间：2025年4月28日9:30时。
******有限公司会议室（长沙市芙蓉中路一段479号建鸿达现代城1707室会议室）。
4、逾期送达或者不按磋商文件要求密封的响应文件，采购代理机构将拒绝接收。
六、其他
对采购文件提出质疑的，应当在获取采购文件或者在采购文件公告期限届满之日起7个工作日内以书面形式向采购人、代理机构提出。
七、采购项目联系人姓名和电话
采购人名称：湖南省残疾人联合会
地址：长沙市芙蓉区纬二路89号
电话：0731-******
联系人：陈皓
******有限公司
地址：长沙市开福区芙蓉中路一段479号建鸿达现代城1701室
电话：0731-******
联系人：段得前、吴颖、吴晗、祝婷
图为“湖南残联”官方公众号
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