******有限公司受******有限公司委托，就双桥单元XH020401-09地块保障性住房项目项目管理服务进行公开招标，欢迎国内合格的供应商前来投标。
一、招标项目编号：HCZX-25362
二、采购组织类型：公开招标
三、招标项目概况（内容、用途、数量、简要技术要求等）：
1.项目概况： 本项目总建筑面积134351.8平方米，其中地上建筑面积86125.8平方米，地下建筑面积48226平方米。主要内容包括保障性住房、配套公建（含物业用房、社区服务用房、社区卫生站、文化活动室、婴幼儿照料服务用房、养老用房等）、地下室（含地下停车库）及室外附属设施等。
2.项目地址：杭州市双桥单元，东至规划支路，南至规划云创路，西至荆长路，北至规划支路。
3. 项目管理服务期：自合同签订之日起至项目缺陷责任期结束。（本项目缺陷责任期24个月）
4.项目管理费用最高限额：710万元。
5.工程质量：合格
6. 招标范围：工程设计管理、报批服务、施工管理、验收管理、结算管理、投资控制、进度质量控制、安全管理、外部协调、办证工作、营销服务等。从施工进场开始至项目竣工验收、竣工决算、移交和保修期结束之日止的建设全过程项目管理统筹管理，包括在设计管理工作，申报各项审查手续；在项目实施阶段，进行设计管理、招标管理、设备材料采购管理、施工管理、投资控制和竣工验收等工作，并对工程项目进行质量、进度、投资、合同、信息、安全等方面的有效统筹管理和控制，直到办理竣工验收手续和竣工决算、资产移交使用单位、保修期满和办理产权证等实施过程的建设管理工作及各******消防、人防、园文局、绿化、卫生、通信、电力、水务、燃气等），招标采购管理、施工管理、各项及竣工验收、后期手续办理（含产权证办理）、移交管理、工程保修咨询管理。收集、审查、整理工程相关档案资料，满足当地档案管理相关要求。对整个工程建设的质量、进度、投资、安全、合同、信息及组织协调所有方面进行全面控制和管理等方面工作。其中设计管理的主要工作内容包括：协调使用各方对已有设计文件进行确认。组织解决设计问题及设计变更，预估设计问题解决涉及的费用变更、施工方案变化和工期影响等。组织专项设计和专项审查，对评估单位提出意见的修改、送审，直到通过各种专业评估。对设计全过程进行限额设计管理。负责组织设计单位进行工程设计优化、技术经济方案比选并进行投资控制。审核工程竣工图纸及结算报告，协调结算争议问题，办理权证。
四、投标供应商资格要求：
1.基本条件：符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定：
1.1具有独立承担民事责任的能力；
1.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
1.3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
1.4有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
1.5参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
1.6法律、行政法规规定的其他条件；
1.7供应商未被列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单，信用信息以信用中国网站（******）、中国政府采购网（******）公布为准。
1.8在中华人民共和国境内（不含港、澳、台地区）注册，具有独立法人资格。
2.特定资格：具备房地产开发二级及以上资质。
3.本项目不接受联合体响应，不允许分包。
五、招标文件的获取时间、地点：
1.获取时间：2025年8月7日至2025年8月13日上午：8:30到11:30 下午：13:30到16:00。
2.网上获取：请供应商提供营业执照复印件（加盖公章）、资质证书复印件（加盖公章）、法定代表人授权委托书（写明联系方式）、被授权人身份证复印件（加盖公章）的彩色PDF扫描件、报名表（网上下载）。以电子邮件形式发送至电子邮箱******5@qq.com，招标代理机构在收到报名人资料后的2个工作日内进行审核，并以电子邮件形式回复审核结果。
3.获取招标文件费用：500元（售后不退）
******有限公司杭州和睦支行
账号：************0315
六、投标截止时间：2025年8月27日9:30整；
七、投标地点：浙江省杭州市西湖区三墩镇智强路428号云创镓谷研发中心2号楼4楼5号会议室
八、开标时间：2025年8月27日9:30整；
九、开标地点：浙江省杭州市西湖区三墩镇智强路428号云创镓谷研发中心2号楼4楼5号会议室
十、投标保证金：无
十一、其他事项：
1、投标文件提交方式：现场提交。
十二、联系方式：
1、采购单位：******有限公司
联系人：谢工
联系电话：******
地址：浙江省杭州市西湖区智强路428号云创镓谷2号楼4楼
******有限公司
地址：杭州市拱墅区彩云路105号锦盛大楼8楼
联系人：李红伟
联系电话：0571-******电子邮件：******
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