项目名称

唐山市丰南区青少年科技体验中心项目H-2职工宿舍及相关配套委托运营项目

招标人

******有限公司

项目地点

河北省唐山市丰南区

招标内容

招标人拥有位于唐山市丰南区新城区荣昌路69号的H-2职工宿舍及相关配套资产，建筑面积约为 6996   ㎡。招标人委托中标方对该职工宿舍楼投入约742万元完善消防等配套设备设施，以满足其达到不动产权证验收要求；中标方需按照向招标人备案的设计方案出资对H-2职工宿舍及相关配套进行装饰装修，并以酒店住宿为初始主营业态对外经营，每年向招标人支付使用费，最低限价使用费支付标准为：1-5年每年人民币  110  万元、6-10年每年人民币  120  万元、11-15年每年人民币  130  万元，16-20年每年人民币 143.6 万元，从而实现区域商业业态配套的目的。项目运营期限内，项目范围内设备设施及绿化等日常维护保养由中标方负责且承担相应费用。项目运营期限届满后，由中标方投资进行的前述******消防等配套设备设施部分、装饰装修与招标人资产不可拆分部分同招标人资产一同无偿移交招标人。

招标范围

本项目范围内******消防等配套设备设施及装饰装修并进行运营管理的全部内容。

招标代理单位

******有限公司

资格审查方式

资格后审

公告发布

开始时间

2025年6月5日9时

公告发布

截止时间

2025年6月11日17时

公告内容

1.招标条件

本招标项目唐山市丰南区青少年科技体验中心项目H-2职工宿舍及相关配套委托运营项目已由******有限公司，项目资金来自中标方自筹，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目地点：河北省唐山市丰南区；

2.2 项目规模：招标人拥有位于唐山市丰南区新城区荣昌路69号的H-2职工宿舍及相关配套资产，建筑面积约为 6996 ㎡。招标人委托中标方对该职工宿舍楼投入约******消防等配套设备设施，以满足其达到不动产权证验收要求；中标方需按照向招标人备案的设计方案出资对H-2职工宿舍及相关配套进行装饰装修，并以酒店住宿为初始主营业态对外经营，每年向招标人支付使用费，最低限价使用费支付标准为：1-5年每年人民币  110  万元、6-10年每年人民币  120  万元、11-15年每年人民币  130  万元，16-20年每年人民币 143.6 万元，从而实现区域商业业态配套的目的。项目运营期限内，项目范围内设备设施及绿化等日常维护保养由中标方负责且承担相应费用。项目运营期限届满后，由中标方投资进行的前述******消防等配套设备设施部分、装饰装修与招标人资产不可拆分部分同招标人资产一同无偿移交招标人。

2.3运营期限：自签订协议之日起计算20年。

2.4招标范围：本项目范围内******消防等配套设备设施及装饰装修并进行运营管理的全部内容；

2.5标段划分：1个标段；

2.6质量标准：合格。

3.投标人资格要求

3.1 投标人具有独立法人资格，具备履行合同的财务能力，诚信合法经营，没有失信与违法记录。

******商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单的投标人；不接受被“中国执行信息公开网”列入失信被执行人名单的投标人；不接受被“信用中国”网站列为重大税收违法失信主体的投标人（评审时对所有投标人查询上述情况）。

3.3本次招标不接受联合体投标。

3.4其他要求：与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或未划分标段的同一招标项目投标。

4.招标文件的获取

4.1本项目采用电子招标投标方式，凡有意参加投标者，请于2025年6月5日9:00至 2025年6月11日17:00任意时间段（北京时间，下同），登录E招冀成电子招投标交易平台（以下简称“E招冀成”, ******），进行网上招标文件的下载，并在系统中及时查看有无澄清及变更。

4.2招标文件售价0元，售后不退。

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)： 2025年6月26日9：30分，电子投标文件递交地点为“E招冀成电子招投标交易平台”（******/）。

5.2 开标地点为：E招冀成电子招投标交易平台。（本项目为网上全流程电子化招标，招标人按照招标文件规定的时间及地点进行电子开标，投标人须按招标文件要求自行完成解密工作。）

5.3在线递交电子投标文件前，投标人应当使用投标客户端及CA为投标文件加密。未按规定时间和方式提交电子文件，因投标人的原因导致电子投标文件不能打开的，招标人不予受理。

5.4逾期上传的或者未上传到指定地点的投标文件，招标人不予受理。

5.5投标人自行解密电子投标文件，投标文件解密时间规定为15分钟，投标人需使用CA锁在规定时间内自行完成解密，因投标人原因造成投标文件未解密的，视为撤销其投标文件。

6.发布公告的媒介

本次招标公告同时在河北省招标投标公共服务平台、E招冀成电子招投标交易平台”官方网站发布。因轻信其他组织、个人或媒体提供的信息而造成损失的，招标人、招标代理机构概不负责。

7.其他公示内容

7.1本项目采用全流程电子化招标。投标人需在“E招冀成电子招投标交易平台”完成注册，注册成功的各潜在投标人请登录“E招冀成电子招投标交易平台”下载电子招标文件、附件及澄清修改等。（E招冀成电子招投标交易平台咨询电话：400-789-8055/8058）。

7.2企业须办理其中河北省CA证书互认平台任一家CA（河北CA、山西CA、北京CA、联通CA、CQCCA、CFCA）的投标人可直接下载招标文件及上传电子投标文件。CA认证服务热线：河北CA：400-707-3355；北京CA：400-994-3319；山西吉大CA：400-653-0200；联通CA：0311-******；CFCA：400-880-9888；CQCCA：400-819-9995。”

7.3本次招标为电子招投标，投标人代表无需出席开标现场，无需递交原件及纸版投标文件，相关证件、材料按招标文件要求于投标文件中附原件扫描件，并对真实性、清晰性负责，弄虚作假，骗取中标的，中标无效，给招标人造成损失的，依法承担赔偿责任；构成犯罪的，依法追究刑事责任。严禁投标人围标串标行为。监督部门常态化开展招投标领域扫黑除恶斗争，打击治理围标串标行为。发现围标串标线索可向相关监督部门举报。

8.提出异议渠道和方式

提出异议的方式******有限公司，联系电话：0315-******，邮箱：******

9.本招标项目的监督部门

监督部门名称：******有限公司

电话：******

10.第三方交易平台的付费主体及收费标准

本标段平台使用费付费主体为投标人，平台使用费金额3000元

11.联系方式

******有限公司

地址：唐山市丰南区

联系人：孟宁

联系电话：******

******有限公司

地址：唐山市丰南区

联系人：么泽云

联系电话：******